konut kredisi faiz oranları

Ev sahibi olmayı imkansız hale getiren faiz oranlarıdır.

Bugün, 5 Eylül 2023 tarihi itibari ile konut kredisi faiz oranlarına dair bir araştırma yaptım ve sonuçlar gerçekten de düşündürücü. Ev sahibi olmayı hayal eden birçok insan için, bu kredi faiz oranları artık bir kabusa dönüşmüş durumda. Bankaların sunduğu koşullar, ev almayı neredeyse imkansız hale getiriyor.

Öncelikle, (bkz: Akbank)'ın sunduğu %2,99 faiz oranını ele alalım. 500 bin TL'lik bir konut kredisi için aylık taksit tutarı 18.027,79 TL ve toplam geri ödeme 1.089.793 TL olarak karşımıza çıkıyor. Bu oranlar, birçok kişi için ağır bir yük oluşturuyor ve ev almayı neredeyse imkansız kılıyor.

(bkz: ING Bank), %2,94 faiz oranıyla biraz daha düşük bir teklif sunuyor gibi görünse de, 500 bin TL kredi için aylık taksit tutarı hala 17.834,88 TL ve toplam geri ödeme 1.076.492 TL olarak karşımıza çıkıyor. Bu da ev almak isteyenleri ciddi bir mali baskı altına sokuyor.

(bkz: Vakıf Katılım) ve (bkz: Kuveyt Türk) gibi katılım bankalarının kâr payı oranları daha düşük gibi görünse de, aylık taksit tutarları hala yüksek. 500 bin TL kredi için aylık taksitler sırasıyla 16.139,86 TL ve 17.185,69 TL ve toplam geri ödeme ise hala milyonlarla ifade ediliyor.

Bankaların sunduğu faiz oranlarının yanı sıra, kredi alacak kişilere uyguladıkları kredi notu ve gelir şartları da giderek katılaşıyor. Bu da ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeyi daha da zorlaştırıyor.

(bkz: Garanti BBVA), Yapı Kredi, (bkz: QNB Finansbank), Fibabanka, DenizBank ve Odea gibi bankaların faiz oranları daha da yüksek. Özellikle Odea'nın %4,99'luk faiz oranı, 500 bin TL kredi için aylık taksit tutarını 26.369,81 TL'ye çıkarıyor ve toplam geri ödeme 1.590.264 TL oluyor. Bu, ev almayı düşünen birçok kişi için hayal kırıklığına neden olacak bir rakam.

bugün itibari ile konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme koşulları, ev almayı neredeyse imkansız hale getiriyor. Bankaların sunduğu bu koşullar, gelecekte ev sahibi olma hayalini sürdüren birçok insanı olumsuz etkiliyor. Hükümetin ve finans kurumlarının bu konuda daha uygun şartlar sunmak için çaba göstermeleri gerekiyor. Ev sahibi olmayı isteyen herkes için daha erişilebilir ve adil bir konut finansmanı sistemi oluşturmak önemlidir.