MErkez bankasının politika faizini 500 baz puan artırmasına rağmen dolar ve euroda en ufak bir düşüş olmadığı gibi, artışın olmasıdır.
Peki kur neden düşmüyor bu kadar faiz artışına rağmen?
Bu yükselişin en önemli nedenlerinden biri, ekonomi yönetiminin politika faizi artışlarını yeterli ölçüde hızlı gerçekleştirememesi olmuştur. Ekonomik istikrarın sağlanması için faiz oranlarının artırılması gerektiği bir gerçekken, çekingen davranılması döviz kurlarının hızla yükselmesine yol açmıştır.
Ayrıca, ekonomi yönetiminin açıkladığı hedeflerin gerçekçi olmaması da döviz kurlarındaki bu artışı tetiklemiştir. Özellikle döviz kuru ve enflasyon hedeflerinin piyasa koşullarıyla örtüşmemesi, yatırımcıların güvenini sarsmış ve döviz talebini artırmıştır.
Ekonomik belirsizliklerin artması ve politika faizinin beklenenden daha yavaş artırılması, yatırımcıların dövize yönelmesine neden olmuş ve döviz kurlarındaki bu hızlı yükselişi tetiklemiştir.
ekonomi yönetiminin çekingen (Erdoğan'dan korkuyor izlenimi) politika faizi artışları ve gerçekçi olmayan hedefleri, döviz kurlarındaki yükselişin ana nedenlerinden biri olarak öne çıkıyor. Bu nedenle, ekonomik istikrarın sağlanması için daha kararlı ve hızlı adımların atılması gerekmektedir.
Böyle haberleri göremiyoruz pek. İşimiz gücümüz gönderimiz ekonomi oldu son yıllarda. Milli maçları bile es geçiyorum artık.
Türkiye, nüfusuna göre yüzölçümü gayet büyük bir ülke. Yani insanlar yatay şekilde yapılan 1-2 katlı evlerde çok rahat oturabilir.
TÜİK verilerine göre 2021 yılı itibarıyla ortalama hane halkı 3 kişiden oluşuyor. Her evde 3 kişi yaşıyor yani ortalamaya vurduğunuzda. Biz de bu düzeni bozmayalım ve insanları yine 3'er kişi yaşıyacaklarmış gibi düşünelim.
Yaklaşık 84 milyon 780 bin olan nüfusumuzu 3'er kişilik gruplara ayırdığımızda sonuç 28.260.000 çıkıyor. Bu sayı bize kaç adet prefabrik eve ihtiyacımız olduğunu gösteriyor.
İhtiyacımız olan prefabrik ev sayısı: 28.260.000
Yapılan evlerin kapladığı alan: 28.260.000 metrekare (8.478 km²)
Prefabrik evleri 300 metrekarelik alanlara yerleştirdiğimizde ise toplam 8.478.000.000 metrekarelik alanı kaplamış oluyoruz. Kilometrekare bazında baktığımızda ise 8.478 km² yapıyor.
![türkiye'de neden çok katlı binalar yapılıyor sorunsalı]( "türkiye'de neden çok katlı binalar yapılıyor sorunsalı")
Yani Muş ilimizin yüzölçümü kadar bir alana 300 metrekarelik prefabrik evlerde oturarak sığabiliyoruz tüm Türkiye'deki yaşayan insanlar olarak.
Peki neden yatay yapılmıyor da inadına inadına çok katlı ve şehir içine yapılıyor binalar?
Bunun nedenleri:
1: Küçük bir arsaya çok fazla kat yapıp da içine onlarca daire sığdırdığınızda, 1 koyup 100 kazanabiliyorsunuz.
Yani 1.000.000 TL'ye 1000 metrekare bir arsa aldınız.
Buraya 15'er katlı 4 tane blok diktiniz. Her blokta 4 daire olsa toplam 240 daire eder. Her bir daireyi 3.000.000 TL'ye satsanız toplamda 720.000.000 TL kazanıyorsunuz. Bunun yarısı masraflara gitse elinizde 360.000.000 TL para kalıyor.
Bu kazanca sadece inşaatı yapan ortak olmuyor. Birçok kurumdan bu şahane kazanca ortaklar çıkıyor. Şimdi kimlerin pay aldığını yazarsam başıma iş gelebilir. Yani kısaca yüksek binaların yapılmasının, hem de deprem bölgesinde, zemini sağlam olmayan yerlere yapılmasının tek sebebi ranttır, para hırsına yenik düşmüş zavallıların doymayan gözleridir.
TÜİK verilerine göre 2021 yılı itibarıyla ortalama hane halkı 3 kişiden oluşuyor. Her evde 3 kişi yaşıyor yani ortalamaya vurduğunuzda. Biz de bu düzeni bozmayalım ve insanları yine 3'er kişi yaşıyacaklarmış gibi düşünelim.
Yaklaşık 84 milyon 780 bin olan nüfusumuzu 3'er kişilik gruplara ayırdığımızda sonuç 28.260.000 çıkıyor. Bu sayı bize kaç adet prefabrik eve ihtiyacımız olduğunu gösteriyor.
İhtiyacımız olan prefabrik ev sayısı: 28.260.000
Yapılan evlerin kapladığı alan: 28.260.000 metrekare (8.478 km²)
Prefabrik evleri 300 metrekarelik alanlara yerleştirdiğimizde ise toplam 8.478.000.000 metrekarelik alanı kaplamış oluyoruz. Kilometrekare bazında baktığımızda ise 8.478 km² yapıyor.
Yani Muş ilimizin yüzölçümü kadar bir alana 300 metrekarelik prefabrik evlerde oturarak sığabiliyoruz tüm Türkiye'deki yaşayan insanlar olarak.
Peki neden yatay yapılmıyor da inadına inadına çok katlı ve şehir içine yapılıyor binalar?
Bunun nedenleri:
1: Küçük bir arsaya çok fazla kat yapıp da içine onlarca daire sığdırdığınızda, 1 koyup 100 kazanabiliyorsunuz.
Yani 1.000.000 TL'ye 1000 metrekare bir arsa aldınız.
Buraya 15'er katlı 4 tane blok diktiniz. Her blokta 4 daire olsa toplam 240 daire eder. Her bir daireyi 3.000.000 TL'ye satsanız toplamda 720.000.000 TL kazanıyorsunuz. Bunun yarısı masraflara gitse elinizde 360.000.000 TL para kalıyor.
Bu kazanca sadece inşaatı yapan ortak olmuyor. Birçok kurumdan bu şahane kazanca ortaklar çıkıyor. Şimdi kimlerin pay aldığını yazarsam başıma iş gelebilir. Yani kısaca yüksek binaların yapılmasının, hem de deprem bölgesinde, zemini sağlam olmayan yerlere yapılmasının tek sebebi ranttır, para hırsına yenik düşmüş zavallıların doymayan gözleridir.
#SASA KAP: “Kredi Sözleşmesi İmzalanması:
Adana'da yapılmakta olan yıllık 1.600.000 ton kapasiteli PTA üretim tesisi ile ilgili, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile yapılan görüşmeler neticesinde 75 milyon Euro tutarında kredi anlaşması imzalanmıştır.
Adana'da yapılmakta olan yıllık 1.600.000 ton kapasiteli PTA üretim tesisi ile ilgili, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile yapılan görüşmeler neticesinde 75 milyon Euro tutarında kredi anlaşması imzalanmıştır.
(bkz: Antalya) Belek'te bulunan The Land of Legends, Antalya'da bulunan, dünyanın en büyük tema parklarından bir tanesidir. Otel, alışveriş merkezi ve tema parktan oluşmaktadır.
Fiyatlar yabancı turistler için gayet uygun olsa da yerli turistlere hayli tuzlu gelebilir.
(bkz: The Land of Legends)
Fiyatlar yabancı turistler için gayet uygun olsa da yerli turistlere hayli tuzlu gelebilir.
(bkz: The Land of Legends)
14 Eylül 2023 tarihinde yayınlanan SPK bülteninde borçlanma aracı ihracı başvuruları onaylanan hisseler ve borçlanma tutarları şöyle:
Doğan Trend Otomotiv Ticaret Hizmet ve Teknoloji: 900 milyon lira
Türk Telekom: 5 milyar lira
MLP Sağlık Hizmetleri: 1,5 milyar lira
Smart Güneş Enerjisi Teknolojileri Araştırma Geliştirme Üretim Sanayi ve Ticaret: 300 milyon lira
Sefine Denizcilik ve Tersanecilik Turizm Sanayi ve Ticaret: 1 milyar lira
Garanti BBVA: 57 milyar lira
Türk Tuborg Bira ve Malt Sanayii: 2,5 milyar lira
Pınar Entegre Et ve Un Sanayii: 800 milyon lira
Ünlü Menkul Değerler: 600 milyon lira
Türkiye İhracat Kredi Bankası: 3 milyar dolar
Fiba Yenilenebilir Enerji Holding: 200 milyon dolar
Akbank: 4 milyar dolar
Mersin Uluslararası Liman İşletmeciliği: 516 milyon 925 bin 706 dolar borçlanma aracı ihracı tutarındaki borçlanma aracı ihracı başvurusunu onayladı.
Doğan Trend Otomotiv Ticaret Hizmet ve Teknoloji: 900 milyon lira
Türk Telekom: 5 milyar lira
MLP Sağlık Hizmetleri: 1,5 milyar lira
Smart Güneş Enerjisi Teknolojileri Araştırma Geliştirme Üretim Sanayi ve Ticaret: 300 milyon lira
Sefine Denizcilik ve Tersanecilik Turizm Sanayi ve Ticaret: 1 milyar lira
Garanti BBVA: 57 milyar lira
Türk Tuborg Bira ve Malt Sanayii: 2,5 milyar lira
Pınar Entegre Et ve Un Sanayii: 800 milyon lira
Ünlü Menkul Değerler: 600 milyon lira
Türkiye İhracat Kredi Bankası: 3 milyar dolar
Fiba Yenilenebilir Enerji Holding: 200 milyon dolar
Akbank: 4 milyar dolar
Mersin Uluslararası Liman İşletmeciliği: 516 milyon 925 bin 706 dolar borçlanma aracı ihracı tutarındaki borçlanma aracı ihracı başvurusunu onayladı.
Sermaye Piyasası kurulu (SPK) (bkz: vkgyo) Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının 1 milyar 232 milyon 500 bin lira, tutarındaki bedelsiz sermaye artırımı başvurusuna onay verdi.
Sermaye Piyasası kurulu (SPK) (bkz: hlgyo) Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının 75 milyon lira, tutarındaki bedelsiz sermaye artırımı başvurusuna onay verdi.
Sermaye Piyasası kurulu (SPK) Sanko Pazarlama İthalat İhracatın 45 milyon lira, tutarındaki bedelsiz sermaye artırımı başvurusuna onay verdi. (bkz: Sanko)
bim ve A101'de satılan ürünlerin eline su bile dökemez.
Sadece yer fıstığı özelinde gidelim. Önce kabuklu olarak satışa sunuluyor. Son tüketim tarihine kadar Satılanlar gidiyor. Satılmayanlar bu defa kabuğu çıkarılarak yeni paketle satılmaya çalışılıyor. Son kullanma tarihine kadar satılmayanlar tekrar toplanıyor ve bu defa fıstığı kızartarak farklı bir ürün gibi satışa sunuyorlar. Burada da satılmazsa korkarım ki dışına leblebi şeker katıp şeker olarak satmayı deneyecekler. İnsan sağlığı onlar için hiç önemli değil. Yeter ki para gelsin. Devlet de maalesef bu konuda tüketicinin değil zengin tüccarın yanında.
Sadece yer fıstığı özelinde gidelim. Önce kabuklu olarak satışa sunuluyor. Son tüketim tarihine kadar Satılanlar gidiyor. Satılmayanlar bu defa kabuğu çıkarılarak yeni paketle satılmaya çalışılıyor. Son kullanma tarihine kadar satılmayanlar tekrar toplanıyor ve bu defa fıstığı kızartarak farklı bir ürün gibi satışa sunuyorlar. Burada da satılmazsa korkarım ki dışına leblebi şeker katıp şeker olarak satmayı deneyecekler. İnsan sağlığı onlar için hiç önemli değil. Yeter ki para gelsin. Devlet de maalesef bu konuda tüketicinin değil zengin tüccarın yanında.
neden 11 diye merak edilen yapılardır. Ancak birini eklemesem, liste eksik kalır diye 11'de karar kıldım ve sizler için dünya üzerinde dönemine göre bilinen en mükemmel mühendislik yapıları bir araya getirdim.
1- Büyük Çin Duvarı: Binlerce yıl önce inşa edilen ve dünya üzerindeki en uzun yapılardan biri olan Büyük Çin Duvarı, sadece Çin'i korumakla kalmayıp aynı zamanda mühendislik açısından da büyük bir başarıdır.
2- Tac Mahal: Hindistan'ın simgesi haline gelen bu muhteşem yapı, zarif mimarisi ve süslü detaylarıyla dünya genelinde hayranlık uyandırır.
3- Petra, Ürdün: Kayaların oyularak yapıldığı bu antik şehir, karmaşık su temini sistemleriyle ve etkileyici kaya oymacılığıyla dikkat çeker.
4- Uzay İstasyonu: İnsanların uzaya olan yolculuklarını mümkün kılan ve dünya yörüngesinde dönen bir mühendislik harikası.
5- Çöl Gül Camii (Sheikh Zayed Camii): Abu Dabi'de bulunan bu cami, muazzam büyüklüğü ve zarif tasarımı ile tanınır.
6- Panama Kanalı: Deniz seviyesini aşan bu yapının inşası, deniz taşımacılığını kolaylaştırması nedeniyle büyük bir mühendislik başarısıdır.
7- Burj Khalifa: Dubai'de yer alan dünyanın en yüksek binası, modern inşaat teknolojisinin en üst düzeyde kullanıldığı bir örnektir.
8- Akropolis: Antik Yunan dönemine ait bu tarihi anıt, ince işçilik ve döneminin mühendislik bilgisi açısından değerlidir.
9- Mısır Piramitleri: Özellikle Gize Piramitleri, inşaat teknikleri ve büyüklükleri nedeniyle büyük bir mühendislik başarısıdır. Büyük Keops Piramidi, antik dünyanın yedi harikasından biri olarak kabul edilir. Piramitler, tarihsel ve mühendislik açısından büyük öneme sahip yapılar arasında yer alır.
10- Kolezyum: Roma İmparatorluğu'nun eseri olan bu antik amfi tiyatro, büyük kalabalıkları ağırlama kapasitesi ve tasarımıyla dikkat çeker.
11- Machu Picchu: İnka İmparatorluğu'nun gizemli şehri, dağların zirvesinde bulunması ve taş yapılarıyla büyüleyici bir mühendislik başarısıdır.
1- Büyük Çin Duvarı: Binlerce yıl önce inşa edilen ve dünya üzerindeki en uzun yapılardan biri olan Büyük Çin Duvarı, sadece Çin'i korumakla kalmayıp aynı zamanda mühendislik açısından da büyük bir başarıdır.
2- Tac Mahal: Hindistan'ın simgesi haline gelen bu muhteşem yapı, zarif mimarisi ve süslü detaylarıyla dünya genelinde hayranlık uyandırır.
3- Petra, Ürdün: Kayaların oyularak yapıldığı bu antik şehir, karmaşık su temini sistemleriyle ve etkileyici kaya oymacılığıyla dikkat çeker.
4- Uzay İstasyonu: İnsanların uzaya olan yolculuklarını mümkün kılan ve dünya yörüngesinde dönen bir mühendislik harikası.
5- Çöl Gül Camii (Sheikh Zayed Camii): Abu Dabi'de bulunan bu cami, muazzam büyüklüğü ve zarif tasarımı ile tanınır.
6- Panama Kanalı: Deniz seviyesini aşan bu yapının inşası, deniz taşımacılığını kolaylaştırması nedeniyle büyük bir mühendislik başarısıdır.
7- Burj Khalifa: Dubai'de yer alan dünyanın en yüksek binası, modern inşaat teknolojisinin en üst düzeyde kullanıldığı bir örnektir.
8- Akropolis: Antik Yunan dönemine ait bu tarihi anıt, ince işçilik ve döneminin mühendislik bilgisi açısından değerlidir.
9- Mısır Piramitleri: Özellikle Gize Piramitleri, inşaat teknikleri ve büyüklükleri nedeniyle büyük bir mühendislik başarısıdır. Büyük Keops Piramidi, antik dünyanın yedi harikasından biri olarak kabul edilir. Piramitler, tarihsel ve mühendislik açısından büyük öneme sahip yapılar arasında yer alır.
10- Kolezyum: Roma İmparatorluğu'nun eseri olan bu antik amfi tiyatro, büyük kalabalıkları ağırlama kapasitesi ve tasarımıyla dikkat çeker.
11- Machu Picchu: İnka İmparatorluğu'nun gizemli şehri, dağların zirvesinde bulunması ve taş yapılarıyla büyüleyici bir mühendislik başarısıdır.
SASA KAP
(bkz: sasa) Adana yerleşkemizde yapımı devam eden ve 2024 yılının üçüncü çeyreğinde devreye alınması beklenen, yatırım bedeli yaklaşık 400.000.000 USD olan 402.500 ton/yıl kapasiteli Elyaf Üretim Tesisi Yatırımız 2012/3305 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında teşvik belgesi almaya hak kazanmıştır.
Teşviğe konu yatırım tutarı 8.094.028.599 TL olup yatırımın yararlanacağı teşvik unsurları aşağıdaki gibidir.
a) Gümrük Vergisi Muafiyeti,
b) KDV İstisnası,
c) Kurumlar Vergisi İndirimi (vergi indirim oranı : %80, yatırıma katkı oranı: %40,)
ç) Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği (7 yıl).
d) Faiz Desteği (TL cinsi kredi/kâr payında 5 puan, döviz veya dövize endeksli kredi/kâr payında 2 puan olarak uygulanacaktır).
(bkz: sasa) Adana yerleşkemizde yapımı devam eden ve 2024 yılının üçüncü çeyreğinde devreye alınması beklenen, yatırım bedeli yaklaşık 400.000.000 USD olan 402.500 ton/yıl kapasiteli Elyaf Üretim Tesisi Yatırımız 2012/3305 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında teşvik belgesi almaya hak kazanmıştır.
Teşviğe konu yatırım tutarı 8.094.028.599 TL olup yatırımın yararlanacağı teşvik unsurları aşağıdaki gibidir.
a) Gümrük Vergisi Muafiyeti,
b) KDV İstisnası,
c) Kurumlar Vergisi İndirimi (vergi indirim oranı : %80, yatırıma katkı oranı: %40,)
ç) Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği (7 yıl).
d) Faiz Desteği (TL cinsi kredi/kâr payında 5 puan, döviz veya dövize endeksli kredi/kâr payında 2 puan olarak uygulanacaktır).
neden bekliyorsun?
bu sözlük, duygu ve düşüncelerini özgürce paylaştığın bir platform, hislerini tercüme eden özgür bilgi kaynağıdır.
katkıda bulunmak istemez misin?